Achat d’un mobil-home et location de parcelle résidentielle
VENTE MOBIL-HOME BRETAGNE
Achat d’un mobil-home et location de parcelle résidentielle
Vous avez envie de vous évader les week-ends en Bretagne, partir en vacances autour de Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel, profiter pleinement de votre retraite entre mer et campagne …
Venez partager de bons moments conviviaux et surtout profiter du calme et de la nature du 1er avril au 31 octobre !
Venez visiter le camping et découvrir nos mobil-homes !
Visite possible toute l’année sur rendez-vous !
Le Balcon de la Baie est ouvert 7 mois par an (soit du 1er avril au 31 octobre) et met à votre disposition des emplacements de 110 à 350 m², entièrement viabilisés, apportant le confort nécessaire à l’accueil de votre mobil-home.
Le camping se situe entre Dol de Bretagne et Pontorson à proximité de Cancale, Saint-Malo et Avranches.
Adoptez la liberté de disposer de votre propre pied-à-terre à l’entrée de la Bretagne en Ille et Vilaine. Le Balcon de la Baie se situe à 10 kms de la Normandie et donc facile d’accès depuis Caen, Paris, Le Havre, Le Mans…
Anticipez la retraite et commencez à préparer tout le temps libre dont vous disposerez bientôt !
Vous êtes à la recherche d’un mobil-home neuf entre le Mont-Saint-Michel et Cancale ?
Venez nous rencontrer, nous pourrons vous montrer les parcelles disponibles et construire ensemble votre projet. Nous travaillons en partenariat avec de nombreuses marques françaises locales et anglaises.
Choix de modèles neufs sur parcelle ou sur commande.
Vous êtes à la recherche d’un mobil-home d’occasion entre la Normandie et la Bretagne ?
Nous avons des opportunités à saisir sur place que vous trouverez dans la liste ci dessous. Ils sont installés, raccordés et prêts à être utilisés.
Ainsi, vous n’avez plus qu’à décorer à votre goût et emménager.
Vous êtes propriétaire d’un mobil-home et cherchez une parcelle entre terre et mer ?
Nous acceptons les mobil-homes de l’extérieur selon certaines conditions (âge, taille, modèle, état général…)
Prenez rendez-vous et venez nous voir avec des photos et la liste de vos installations (marque et année du mobil-home, installations attenantes, taille de la terrasse…).
Mobil homes à vendre sur parcelle :
Toutes les résidences en vente actuellement sont présentées dans la liste ci-dessous.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Nous vous conseillons de venir visiter afin de vous rendre compte de la surface des parcelles et de découvrir l’intérieur des mobil-home.
RAPIDHOME - LODGE 100 - NEUF DESTOCKAGE - 43900€ -
Mobil-home neuf RESIDENTIEL DESTOCKAGE 48900€-5000€ = 43900€
Ce mobil-home est d'une finition très confortable et spacieuse.
Modèle :
- 40 m² en 3 chambres - 2 salles de bain - 2 WC
tout équipés :
- salon avec canapé d'angle résidentiel convertible et table basse, bras mobile pour Ecran plat,
- cuisine équipée avec grand frigo-congélateur, hotte, four,
- nombreux espaces de rangements,
- chambres avec literie haut de gamme, stores occultants moustiquaires,
- convecteurs dans toutes les pièces, nombreux rangements, isolation renforcée (murs et toitures), VMC, voilages aux fenêtres, menuiseries anthracite,
- lit grande chambre sur verrins,
Terrasse optionnelle sur commande
Superficie : Parcelle ensoleillée louée 2180€ + charges d'eau, électricité et taxe de séjour
RIDEAU - GENOA - 2012 - 19000€ -
Mobil-home résidentiel 2 chambres tout confort
- Le salon possède un canapé convertible et table basse et Ecran plat,
- La cuisine est équipée d'un frigo-congélateur, d'une hotte et d'une gazinière feux et d'un four multifonctions,
- nombreux espaces de rangements,
- 2 chambres : 1 lit 140*190, 2 lits simples 80*190
- convecteurs dans toutes les pièces, et sèche-serviette dans la salle de bain, VMC, lave-linge sur la terrasse,
- rideaux occultants dans les chambres.
- Terrasse 15 m² couverte et fermée
- cabanon
Superficie : Jolie parcelle arrondie ombragée de 140 m² avec haies de séparation - 2180€ + charges d'eau, électricité et taxe de séjour
RIDEAU - Santa Fe - 2007 - 12500€ -
Mobil-home 2 chambres - 29 m² intérieur
Espace cuisine et salon
WC et salle de bain séparés
Cuisine avec gazinière 4 feux, micro-ondes, frigo, hotte de cuisine 2023
Salon avec convertible : assise banquette 2023
terrasse couverte et fermée avec rideau sur rail
robinetterie evier cuisine 2023 / lavabo salle de bain changé 2024 / douche 2025
Superficie : 140 m² louée 2180€
RAPIDHOME - LODGE 872 NEUF - 40900€ -
Mobil-home neuf RESIDENTIEL DESTOCKAGE 42900€-2000€ = 40900€
Ce mobil-home est d'une finition très confortable et spacieuse.
Modèle 34 m², tout équipé :
- salon avec canapé d'angle résidentiel convertible et table basse, bras mobile pour Ecran plat,
- cuisine équipée avec grand frigo-congélateur, hotte et lave-vaisselle BOSCH (offert)
- nombreux espaces de rangements,
- 2 chambres avec literie haut de gamme, 1 lit 140*190, 2 lits simples 80*190
- convecteurs dans toutes les pièces, nombreux rangements, isolation renforcée (murs et toitures), VMC, voilages aux fenêtres, menuiseries anthracite,
- lit grande chambre sur verrins,
- stores occultants moustiquaires dans les chambres.
Terrasse optionnelle sur commande
Superficie : Parcelle ensoleillée dans secteur résidentiel calme louée 2180€ + charges d'eau, électricité et taxe de séjour
RAPIDHOME - LODGE 100 - occasion 2017 - 35000€ -
Mobil-home occasion récente de 2017 installé sur parcelle résidentielle fermée
Ce mobil-home est d'une finition très confortable et spacieuse.
Modèle :
- 40 m²- 3 chambres - 2 salles de bain - 2 WC
tout équipés :
- salon avec canapé d'angle résidentiel convertible et table basse, bras mobile avec télévision,
- cuisine équipée avec grand frigo-congélateur, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle,
- nombreux espaces de rangements,
- chambres avec literie haut de gamme, stores occultants moustiquaires,
- convecteurs dans toutes les pièces, nombreux rangements, isolation renforcée (murs et toitures), VMC, voilages aux fenêtres,
- lit grande chambre sur verrins.
Cabanon vide et terasse semi-couverte
Superficie : Parcelle ensoleillée de 140 m² avec haies de séparation - 2180€ + charges d'eau, électricité et taxe de séjour
IRM - Super Selenia - 2009 - 10000€ -
Mobil-home 2 chambres - 36 m² intérieur
Espace cuisine et salon spacieux
WC et salle de bain séparés
Cuisine avec gazinière 4 feux, frigo-congélateur neuf, hotte de cuisine
Salon avec banquette convertible
Chambre parentale avec dressing
Terrasse couverte de 2009
Superficie : Parcelle clôturée ensoleillée dans secteur résidentiel calme louée 2810€ + charges d'eau, électricité et taxe de séjour
RAPIDHOME - LODGE 100 - 2023 - 56000€ -
Occasion très récente avec terrasse de 2024 couverte et fermée
Mobil-home tout équipé
Ce mobil-home est d'une finition très confortable et spacieuse.
Modèle :
- 40 m²- 3 chambres - 2 salles de bain - 2 WC
tout équipés :
- salon avec canapé d'angle résidentiel convertible et table basse, bras mobile avec télévision,
- cuisine équipée avec grand frigo-congélateur, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle, barbecue,
- nombreux espaces de rangements,
- chambres avec literie haut de gamme, stores occultants moustiquaires,
- convecteurs dans toutes les pièces, nombreux rangements, isolation renforcée (murs et toitures), VMC, voilages aux fenêtres,
- lit grande chambre sur verrins.
Cabanon vide installé sur parcelle
Superficie : Parcelle ombragée de 140 m² avec haies de séparation - 2180€ + charges d'eau, électricité et taxe de séjour
Comment cela fonctionne t-il ?
La location de l’emplacement
Vous n’aurez aucune contrainte administrative à l’exception d’un contrat annuel pour la location de l’emplacement mobile-home payable d’avance à date anniversaire.
Son coût s’élève en 2026 à 2180€ pour une parcelle d’environ 120/150 m² ; 2810€ pour une parcelle d’environ 200 m² et 3440€ pour une parcelle d’environ 300 m² par an.
Des engagements de qualité pour une relation durable :
- Camping 3 * ouvert 7 mois par an
- Pas d’obligation de changer de mobil home dans le temps
- Pas d’augmentation abusive du loyer
- Un seul couple d’interlocuteurs dans le camping
- L’engagement de vous accompagner si vous souhaitez vendre ou déplacer votre mobil-home
- La certitude d’être au calme et de pouvoir vous reposer en toute sérénité
Que comprend ce forfait ?
- Le libre accès à votre mobil-home du 1er avril au 31 octobre, soit 7 mois complets pour vous et 5 membres de votre famille,
- Le contrat est nominal pour 6 personnes ascendant-descendant
- Le libre accès aux équipements du camping ainsi qu’aux services, pour vous, votre famille et vos amis qui séjournent avec vous dans le mobile-home,
- Les différentes taxes et impôts (ex : ordures ménagères),
- L’accès aux services tels que les commerçants ambulants en été, le boulanger toute la saison et les installations : piscine, jeux, trampolines…
Ce forfait ne comprend pas : la consommation d’électricité et d’eau en compteurs individuels, la taxe de séjour.
À savoir : vous n’avez ni taxe d’habitation, ni taxe foncière, ni charges de copropriété comme dans un parc résidentiel de loisirs.
Une borne de recharge payante est installée sur le camping afin de pouvoir recharger les véhicules électriques. Les bornes électriques classiques ne sont pas prévues pour recharger un véhicule électrique ou hybride.
Nous sommes à votre disposition toute l’année pour répondre à vos questions et vous faire visiter
Venez nous voir entre le Mont-Saint-Michel et Cancale / Saint Malo.
ACHAT d'un mobil-home résidentiel
Quelle est la période d’ouverture du camping pour les propriétaires ?
Tous les propriétaires peuvent être présents du 1er avril au 31 octobre.
Puis-je vivre à l'année dans mon mobil-home ?
Non, le mobil-home doit être utilisé comme une résidence secondaire ou un pied-à-terre pour les vacances et week-ends. Le camping ferme ses portes en dehors de la période d’ouverture mentionnée. Il n’y a également ni eau ni électricité.
Quels types de mobil-homes proposez-vous ?
Le camping le Balcon de la Baie n’est affilié à aucune marque et propose des mobil-homes neufs et des mobil-homes d’occasion déjà installés et raccordés sur parcelle. Les délais du neuf dépendent des stocks et du produit précis que vous recherchez !
Quel est le prix annuel de la location d'emplacement ?
Pour l’année 2026, les tarifs sont les suivants :
-
Parcelle de 120/150 m² : 2 180 €
-
Parcelle d’environ 200 m² : 2 810 €
-
Parcelle d’environ 300 m² : 3 440 €
Qu’est-ce qui est inclus dans le forfait annuel ? Le forfait comprend l’accès au mobil-home pour vous et 5 membres de votre famille (contrat nominal pour 6 personnes), l’accès aux équipements du camping (piscine, jeux), les taxes d’ordures ménagères, et l’entretien des espaces communs.
Quels sont les frais supplémentaires à prévoir ?
Il faut ajouter la consommation d’eau et d’électricité (compteurs individuels) ainsi que la taxe de séjour. En revanche, il n’y a ni taxe d’habitation, ni taxe foncière, ni charges de copropriété.
Il faut, bien entendu, assurer le mobil-home.
Puis-je apporter mon propre mobil-home s'il vient d'un autre endroit ?
Oui, le camping accepte les mobil-homes extérieurs sous conditions (âge, taille, modèle, état général). Une visite avec photos et liste des installations est nécessaire pour valider l’acceptation.
Y a-t-il une obligation de changer de mobil-home après un certain nombre d'années ?
Non, le camping s’engage à ce qu’il n’y ait pas d’obligation de changer de mobil-home dans le temps, tant que celui-ci est bien entretenu. La grille de vétusté permet de déterminer si le mobil home peut être maintenu sur le camping.
Est-il possible de visiter avant d'acheter ?
Oui, c’est même obligatoire !
Les visites sont possibles toute l’année sur rendez-vous. Il est d’ailleurs conseillé de venir sur place pour se rendre compte de la taille des parcelles et de l’aménagement des modèles disponibles. Ce même jour, nous vous présenterons le contrat résidentiel du camping.
Pour plus de détails ou pour prendre rendez-vous, vous pouvez contacter Gaëlle & Sylvain au 02 99 80 22 95.
